Коммерческая недвижимость 409 м²

Описание

Вилла расположена рядом с главной дорогой, на противоположной стороне от моря всего в нескольких шагах, в районе пляжа Дуррес рядом с «Hotel Vivas». Площадь участка составляет 266 м2, а площадь застройки — 409 м2, которая распределена на 3 этажа. Этажи разделены на апартаменты и комнаты, подходящие для посуточной аренды.

Первоначальный проект здания предусматривает вместимость 12 комнат, при этом каждый этаж организован следующим образом:

Первый этаж имеет площадь 147 м2 и организован как:

⚫4 просто меблированные комнаты, 2 из которых имеют собственные ванные комнаты

⚫2 общие ванные комнаты

Второй этаж имеет площадь 147 м2 и организован как:

⚫5 меблированных комнат, одна из которых расположена между 1-м и 2-м этажами.

⚫4 ванные комнаты, одна из которых общая.

Наконец, третий этаж имеет площадь 147 м2 и организован как:

⚫1 апартамент типа 1 гостиная + кухня, 1 спальня и 1 ванная комната (Тип 1+1)

⚫2 студии, первая имеет просторную площадь, а другая немного меньше, расположены между 2-м и 3-м этажами.

Расположение этого здания, которое находится всего в 150 м от моря и всего в 0,8 км от «Проекта яхтенной марины Дуррес», делает его стратегически выгодным, предлагая все идеальные возможности для использования его полного потенциала в качестве отеля. Также стоит отметить, что расстояние в 33 км от крупнейшего аэропорта страны и очень близкое расположение к столице делают эту недвижимость стратегической и прибыльной инвестицией и, безусловно, хорошей инвестиционной возможностью для любого инвестора в этой сфере.

Недвижимость имеет регулярную ипотечную документацию и готова к продаже!