Дом площадью 342 м²

Описание

Индивидуальная вилла 342 м² в Мюлль Баторе – С ипотекой (рядом с Diellon)
Описание недвижимости:
Продается современная индивидуальная вилла в одном из самых элитных районов Тираны, в Мюлль Баторе. Вилла расположена в стратегическом месте, рядом с резиденцией "Diellon", в тихом районе с чистым воздухом и окружена только виллами.
Это один из редких случаев в этом районе, когда есть регулярная ипотечная документация, что делает это безопасной инвестицией и позволяет финансирование банками.
Технические характеристики:
• Общая площадь застройки: 341.72 м²
• Площадь участка (парцеллы): 624 м²
• Площадь веранды: 144.4 м²
• Структура: 4 этажа (Подвал + Первый этаж + Второй этаж + Третий этаж/Мансарда)
Внутренняя планировка:
• Этаж подвала (80 м²): Открытое пространство, идеально подходит для домашнего кинотеатра, спортзала или кладовой.
• Первый этаж (89.4 м²): Большая гостиная, обеденная зона, отдельная кухня и туалет.
• Второй этаж (92.1 м²): 3 просторные спальни, санузлы и балконы.
• Третий этаж (80.2 м²): Мансардное помещение, соединенное с большой верандой, с открытым видом на район.
Преимущества недвижимости:
• ✅ С ипотекой (редкость для района).
• ✅ Вилла индивидуальная (не пристроенная), обеспечивает полную приватность.
• ✅ Большой двор площадью 624 м² с возможностью для бассейна или ухоженного сада.
• ✅ Всего 5 минут от TEG и доступа к автомагистрали.
• ✅ Высокое качество строительства и функциональная архитектура.
• Расположение: Мюлль Баторе, Тирана.